vol.30
マイホームを建てたいと思った時に
苦労するのが土地探し・・・
気に入った建物があるのですが、
気に入った土地が見つからない
土地は気に入ったのですが
建物との予算が合わない。
などなど
多くの人が土地探しには悩みます。
悩んだ末にあきらめてしまいます。
どうでしょう。
私の経験から
この希望を叶えられるのは
２０％くらいの人では
ないでしょうか？
８０％くらいの方は
諦めてしまいます。
購入を断念する方や
建売住宅や中古住宅を
購入する方向に
いってしまうのでは
ないでしょうか？
それほど土地を探し
注文住宅を建てるという
のは
一番難易度が
高いと思います。
しかし土地探しには
コツがあります
そのコツがわかれば
きっと
理想の土地探しができ
理想の注文住宅が建てられます。
そこでタイセーハウジングが
悩みを解決し
必ず実現出来る方法
土地探しに強い秘密を
ご紹介します。
注文住宅が建てたい
と思って
注文住宅が建てられる
土地を不動産仲介業者さん
に行ってもなかなか見つけられません。
なぜなら
不動産仲介業者さん
の多くは建物をあつかって
いないので
建物をイメージして
土地を案内することが
出来ないからです！
これ出来そうで、
なかなか出来ないんです・・・
建物がどのように建つか？
どのように建てられるか？
経験がなければ、アドバイス
する事が出来ないんです！
ご案内で土地予算〇〇〇万円の
土地をいっぱい見に行って終わり。
ふ～ん、なるほど。
こんな土地なんですね。
これしかないのですね・・・
と見に行って疲れて終了ということに
なります。
そこに建てるイメージをつける事が
出来なければ、よい物件もただ見過ご
して終わりということになってしまいます。
私もよくお客様に言われるのが
なんとも思ってなかった土地が
建物を建てるイメージをしたら
こんな素敵な土地だと知らなかった
間取りを入れて見たら
凄く良かった＼(^o^)／
という声をよーく聞きます。
プロでもなかなか、そこの土地に
建物を建ててイメージ出来ないのに
お客様はよりイメージする事は
出来ません。
建物予算〇〇〇万円必要。
だから土地予算〇〇〇万円になります。
土地の予算を決め、片っ端から
見に行っても
なかなか、よい物件に巡り合う
事は出来ません。
よい物件に巡り合うことは
奇跡というくらい
確率は少ないのです・・・
ここに多くのお客様が時間を要し
最後には諦めてしまう理由が
あります。
大手不動産ポータルサイトの調査に
よると、土地探しにかかっている
平均期間は
１４ヶ月（1年と2ヶ月）もかかって
います。
中には３、４年かかっている人もいます。
それくらい、土地探しは長丁場に
なる可能性もあるので
土地を見に行く業者、担当者は大事です。
はじめから
建物イメージが出来る土地を
紹介しアドバイスする。
その中で検討して行くと・・・
そうする事で
必ず理想の注文住宅が建てられ
理想の土地探しが出来ます。
長くなりましたので、次回も
土地探しに強い秘密をお伝えします。
では、また明日＼(^o^)／
