vol.343
３月末になり、一気に暖かくなって来ました。
桜も満開になり、
気分も晴れやかになるはずですが・・・
今日はびっくりした！？
えっなんで！？
ということを紹介します。
なにが、びっくりしたかというと
人の土地を勝手にレインズという
不動産業者専門のサイトに
載せて販売していたという事です。
これはありえない事でルール違反です！！
レインズというのは
今、市場に出ている不動産情報が
不動産業者のみが閲覧出来る
情報機構（物件情報サイト）です。
私達は毎回、毎回新しい情報が
無いかと見ています。
そこで、厚木市旭町一丁目で5億円で
販売している土地を見つけました。
当社でも厚木市旭町一丁目で土地を
持っていたので…
あれ？ 新しく物件が出たのかな？
どこだ？ どこだ？となりました。
先日、当社の物件も契約になったばかりで
買いそびれたお客様がいたので
紹介しようと思い、不動産業者に連絡を入れました。
始めはタイセーハウジングと名乗り
電話をしました、、、
物件ありますか？
と問い合わせしたのですが・・・
タイセーハウジングと名乗ったので
タイセーハウジングさんですか？
住所はどこですか？などと
訳の分からない質問をして来て
最終的には物件は申し込みが入っています。
紹介出来ませんと断られガチャ切りされました。
まさか⁉️
自分の所の土地が勝手に
レインズに掲載され
販売されるとは思わなかったので、
正直に名乗って連絡をしてしまいました。
しかし、業者の対応や住所も東京で怪しかったので…
これはおかしいなと思い、
違う業者名を名乗って
もう一度物件の問い合わせをしました。
そしたら、物件の詳細を
教えてもらうことが出来
色々話しをしていたら・・・
見事に当社の物件でした。
ビンゴ！！😤 😤 😤
厚木市旭一丁目の土地は
土地面積３８６.１１㎡
本厚木駅南口目の前なので
そうそう物件がすぐに出る
という事はないので
驚いていたのですが、、、。
まさか！？
人の土地を断りもなく
勝手に販売する、
ましてやレインズに登録するなど
もっての他なのです！！
😤 😤 😤
この業者は
東京都千代田区の住所で
なーんか怪しさ満点だったので、
まさか⁉️とは思いましたが…
問い詰めると案の定、、、。
当社の土地でした。
今市場では物件が少なく
不動産業者は大変な時代に
なっていて仲介手数料を
少しでもほしい、
一心でやったと思いますが…
５億円の仲介手数料は
１６５０万円ですからね。。。
こういう金額が高い物件は
アンコに入るといって、
不動産業者が何社も
取引に関わるというのが
通常なので…
この業者も少しでもアンコに入り
仲介手数料を貰おうと、
そういう魂胆だと思いますが…
でも業者間のルールがあり
これは絶対にやってはいけない事で！！
ましてや、広告違反も広告違反！！
呆れて物も言えません。
しかし、まだまだ
こういう怪しい不動産業者は
い～っぱい、います。
都内にはいっぱいいます。
不動産業者は売ったら売りっぱなし、
あとは知らない、、、
という業者がまだまだいーぱいいます。
海千山千、とっぽい不動産業者も
まだまだ存在します。
不動産仲介だけをしている会社で
中には物件を仲介したら終わり、
最後まで責任を持ってする人は
ほんとひと握り、責任を持たない
会社はい～っぱいあります、
仲介はあくまで仲介、、、逃げ切れますからね・・・
皆さんも不動産取引をする場合は
こういう業者には当たらないよう
注意してください！！
安心、安全な取引をしてください。
売ったら売りっぱなし、
「あとは知りません」
と、こういう不動産屋さんには
関わらないよう注意してくださいね。
今日はいい加減な不動産業者には
要注意
とそんな話でした、、、。
では、また明日＼(^o^)／
