vol.865
今回の台風１３号関東に直撃
という報道でしたが・・・
神奈川・東京都内はさほど
影響なく通り過ぎました
しかし千葉県、伊豆諸島では
線状降水帯が発生し
記録的大雨となりました
この記録的大雨
『記録的』というのは
毎年毎年更新されそうですね
このブログ管理者
大久保武史とは・・・
建築・不動産に携わり２６年
紆余曲折の人生
一度は経営に失敗し
どん底を味わった経験から
本当の幸せとは
大きな成功でなく
小さな幸せであると。。。
小さな幸せを大切に
熱い想いを
ブログに綴ります
このブログを見ている人が
少しでも勇気が出るよう
熱く書きます・・・
それでは今日も元気にいってみよう！
2023年9月9日（土）号
この雨で暑さが和らぎました
９月に入りこのまま
涼しくなるといいですね
秋が待ち遠しいです、、、
家探しは暑すぎるのも
寒すぎるのも良くありません
暑すぎたり
寒すぎたりだと・・・
中々物件を見にいくと
いうことにはなりません
これからの時期
春と秋が最も
適していますね
９月～１１月にかけてが
一番物件探しに適しています
土地も旬な時期があり
業者さんも
この時期にかけて
物件を出して来ます
だからいい土地が
見つかる可能性があります
自分でいい土地を
見つけるのもありですが・・・
やっぱりスーパー営業マンは
いい土地を隠し持っています！
隠し持ってる？
どういう事かというと・・・
いい土地を紹介しようと
お客様の為に
いい物件を紹介出来るよう
営業マンは日頃から
各業者さんを回っています
毎日毎日
いい土地を見つけるべく
不動産業者、金融機関、地元の会社
などなど
土地を持っているところに
常に顔を出し
『いい土地ないですか～』
『いい物件ないですか～』
と
不動産業者や地元会社に
飛び込んでいます！
足げなく通っています！
逆に足げなく通わなければ
いい土地はもらえません
土地探し専門で
土地だけを見つけてきます
足げなく通って
やっともらえる土地
苦労して苦労して
獲得した土地
そんな物件は・・・
サイトなどには公開しません
自分のお客様にだけ
そっと紹介します
いの一番に紹介します！
特に今は土地が
少なくなっている状況です
やっとの思いで獲得した土地
自分の超お得意様
いいお客様だけに
紹介しますよねー－－
だから土地探しは
スーパー営業マンに
声をかけておくことも
大切です！
いい土地に巡り合う
可能性があります
タイセーハウジングでは
土地探しから始めるお客様が
４割
土地をすでに見つけて来て
建物を検討している人が
４割
残り２割が建て替えのお客様
土地からのお客様が
大半なんですよね
だからスーパー営業マンが必要
土地探しからお引渡しまで
そしてアフターメンテンスまで
ずーっとサポートさせて頂きます
細かい打ち合わせ
細かい手続き
すべて営業マンが
お手伝いさせて頂きます
そんな流れでの土地探し
次回はタイセーハウジングに
声をかけたら
どうなるか？
次回ご紹介しまー－す！
では、また明日(^.^)/~~~
