vol.205
2021年11月28日(日)号
もうすぐ１２月。
お店もクリスマスバージョン🎄
毎年恒例のポインセチアが入荷し
お客様にプレゼント🎁
ちょっとした気持ちですが、、、
お花があると家族も
幸せバージョンに切り替わります❗❗
せわしい１２月に少しでも
幸せのお時間を・・・
築１６年の建物の維持管理について考える
家を建てて１２月が来ると
丸１６年が経ち１７年目に突入します。
１７年目に突入する家に住んで
今まで実際どれくらい、
維持管理に費用がかかっているのか？
これから数年でどれくらい費用が
かかりそうなのか？
みなさん知りたくないですか？？？
最近、お客様と打ち合わせしている中で
相談が多いのが、、、
やっぱり、家の耐久性。
１０年後、２０年後、３０年後に
どれくらいの費用がかかるのか？
という質問が非常に多いです。
外壁だったり、内装だったり、と
私の実体験や知人の話の実体験を
もとにこれから数回に渡り、
お知らせして行きますので
家づくりの参考にして頂けると幸いです。
オール電化住宅
一番最初にガタが来たのは
まずは、電化製品。
地域がプロパンガスだったので
オール電化にしました。
今年、やっと都市ガスが
入るようになりましたが・・・おっそ⤵
電化製品は１３年目でほぼ全滅しました。
エコキュートはコロナ製の４６０Ｌを
使用していますが、
見事に１３年目で壊れ交換しました。
交換費用は約６０万円くらいです。
電化製品は本当、当たり外れがある
と言われますが、
エコキュートは過去３，４回修理しました。
その度にストレスがかかり
次回、建てる場合はどうかなぁと思います。
だいたい、電化製品は１３年から１５年で
壊れる設定になっていると聞きますが・・・
ほんと、見事に１３年で壊れました。
交換費用、修理費用なども考えて
今まで費やした費用、約７０万円
700,000円÷13年＝53,846円（年）
月々は4,487円になります。
オール電化にしてガス代の支払いは
ないので、電気代だけの月の
支払い料金は多い時で3万円。
年間通して平均25,000円くらいです。
うちは5人家族で結構電気も消耗する
家なので、電気代が高いのですが。
ガス併用とほとんど変わらない
気がします。
昔は深夜電力も安く、それを貯めて
昼間使うプランがありお得でしたが
最近は電気代は益々あがる一方で
正直、オール電化には
あまりメリットがないような気がします。
また、冷蔵庫、テレビ、洗濯機などは
すべて、１３年～１５年で取り替えました。
中でも洗濯機はよく壊れ
３回は換えてると思います。
ですので、家の電化製品については
消耗品ですので、１５年過ぎたら
替える時期に備えて貯金して行きましょう❗
次回も続くので・・・
では、また明日＼(^o^)／
