倒産する会社の判断基準

vol.876

スズキの正規代理店倒産
新車の購入代金を支払ったのに
納車されない、、、

スズキの正規代理店が購入者に
倒産を告げず破産していました

そのようなニュースが
ワイドショーでやっていました

これだけはやってはいけない
人として人間として
絶対にやってはいけない

今日は倒産についてのお話です

このブログ管理者
大久保武史とは・・・

建築・不動産に携わり２６年
紆余曲折の人生
一度は経営に失敗し
どん底を味わった経験から
本当の幸せとは

大きな成功でなく
小さな幸せであると。。。

小さな幸せを大切に
熱い想いを
ブログに綴ります

このブログを見ている人が
少しでも勇気が出るよう
熱く書きます・・・
それでは今日も元気にいってみよう！

2023年9月20日（水）号

負債総額は１億円ほど
お金を入金したのに車が
未納になっている客は
２０人から３０人にのぼっている

スズキの正規販売店といっても
スズキが親会社で全責任を
とってくれる訳ではない

あくまで独立採性の別会社であろう
会社の財務内容など
スズキ本体に報告していないだろう

今回このような状況になったので
スズキ本体も正規代理店を
財務内容などはチェックする
必要性があるのではないかと思う

建築業界でも
このような状況にならないため
厳しいチェックはあります

まず当社の場合
建物の中間金などは
銀行と提携を組み

お客様の中間金を
出してもらいます

ほとんどのお客様が住宅ローンで
家を購入します

中には自己資金０円で
全額住宅ローンという
お客様もたくさんいます、、、

その場合建物の中間金などを
支払うことが出来ません

現金を持っていないので
建物の手付金も
支払うことが出来ない

そのようなお客様もたくさんいます

で。。。
当社も当然お金がなければ
家を建てることは出来ません

基本先行払いが多いので

材木や商品などを仕入れした場合
当月現金払いまたは翌月払いです

長くても翌々月の支払いです

職人さんも今は基本的には
中間で半金、工事が終了したら残金と
回収が早くなっています

そうなるとほとんどが前金で
支払いをしています

私達の規模で月の支払いが
毎月大体１億円ほどです
(経費は別です）

建物を建築している間は
５ヶ月ぐらいです

それが月々重なってくると
手付金０円中間金０円で建築
そんなお客様ばかりだと
資金繰りが大変になってきます

ですので
銀行数行と提携し
建物中間金を出してもらっています

銀行もお客様のお金を
融資にて事前に出すので
タイセーハウジングには
当然厳しいチェックが入ります

会社の財務内容などは基本
２ヶ月に１度は提出しています

タイセーハウジングに
中間金を出して倒産された

そんなことのないよう
毎月毎月定期的に銀行が
訪問に来て状況を
チェックしに来ています

だから信用があり中間金を
出してもらっています

また住宅完成保証という制度

この完成保証制度もすべての工務店で
使えるわけではありません

住宅完成保証制度を使える
建築会社であれば

保証会社に毎年毎年決算書を提出し
厳密なチェックがあります

あともうひとつ
厳密なチェックがあります

今リクルートのスーモカウンターから
お客様の紹介をもらっているのですが

このリクルートにも毎年毎年
決算書を提出し
厳密なチェックを受けています

このスーモカウンター
２期連続赤字の建築会社は
登録解除となってしまいます

そりゃそうですよね
天下のリクルートが紹介した
建築会社が倒産した？！

そんなことは
あってはいけないですから・・・

このような形で各社から
タイセーハウジングを
厳しくチェックしてもらっています

建築会社の倒産もたくさんあります

でもこういう風に
毎月毎月チェックしていけば
毎年毎年チェックしていれば

すぐに倒産
そんなことには
ならないと思います

少なくとも倒産する会社は
数年前からおかしくなりますから

数年前から怪しい
雰囲気が漂いますから

だからお客様も建築会社を選ぶ時は
こういうことも踏まえて
選ぶと良いと思います

またブログなども
チェックするといいですね

ブログなんかはすぐにバレます
書いている状況や心理などは
文章に出ますからね、、、

もちろん代表が
ブログなどやっている場合なら
すぐに分かります

自分でブログやってて
思いますが・・・

文章には人柄出ますからね
自分をつくろう事など出来ません

毎日毎日書いていれば
絶対人間性出てきます

文章にうそはつけません！

あ～これはブログやめらんないな

ブログやめる時は
仕事やめるか！
死んでいるか！

どれかですね・・・

毎日ブログガンバリマス！

そして最後に一言

会社を興すとき
教えられたことがあります

どんなに苦しくても
会社を興したのなら・・・

絶対潰してはいけない
会社を破産させてはいけない

最後１人になっても
会社は続け
負債は死ぬまで返済

その覚悟がないなら
今すぐやめろ！会社はやるな！

人様に迷惑をかける
そのようなことは絶対やるな！
後始末はしっかりやれ！

それが出来ないのなら
安易に会社をやってはいけない！

そう教えられ
会社を興したのを思い出します

だから
会社を潰す！破産する！

これだけは人の道に外れる

その覚悟を持って
これからも会社を運営して行きます

では、また明日(^.^)/~~~