vol.1457
毎週火曜日水曜日は
オンラインルームツアー
１棟１棟の積み重ね
ひと家族ひと家族の笑顔の積み重ね
丁寧に建築すること
丁寧にお引渡しすること
丁寧にアフターメンテナンスすること
目の前の仕事を大切に！
１棟１棟積み重ねて参ります
このブログ管理者
大久保武史とは・・・
建築・不動産に携わり２８年
紆余曲折の人生
一度は経営に失敗し
どん底を味わった経験から
本当の幸せとは
大きな成功でなく
小さな幸せであると。。。
小さな幸せを大切に
熱い想いを
ブログに綴ります
このブログを見ている人が
少しでも勇気が出るよう
熱く書きます・・・
それでは今日も元気にいってみよう！
2025年4月23日（水）号
３月お引渡しは合計４棟
今回も先週に続けて平塚市での建築
それではいってみましょう♪
平塚市高浜台Ａ様邸
新築工事
平塚市高浜台Ａ様邸
許容応力度計算による耐震等級２
一次エネルギー消費等級６（最高等級）
耐風等級１（３階建て）
断熱性能ＵＡ値０.５ｗ/㎡・ｋ
（断熱等級５・Ｇ１グレード）
気密性能Ｃ値 ０.６ｃ㎡/ｃ㎡
建物面積１１１.９８㎡（３３.９０坪）
土地面積８４.６５㎡（２５.６０坪）
営業担当：大塚・石塚コンビ
設計担当：蓑部設計士
現場担当：岩島監督
棟梁はユウキ工務店の松澤大工
今回も素晴らしい建築
ありがとうございました
Ａさんとの出会いは
スーモカウンターからのご紹介
建て替えでのご相談でした・・・
建て替えの敷地
土地の間口が５.９メートル
最小間口３.５メートルと
細長い狭小地
その中でのプランニング
頭を捻りに捻りました・・・
設計士は蓑部氏
３階建て狭小住宅の魔術師です
今でこそ２階建ても
素晴らしいプランニングをしますが
元々は都内での狭小地を
得意としていた設計士です
本領発揮のプランニング
最高のプランを提案してくれました！
お客さまも今回の提案には
大満足して頂けたのではないでしょうか？
３階建ての難しい所は
色々な制限があるので
非常にプランニングが大変
設計士によって
全然違った提案になります
特に耐震についても
色々制限がかかり
プランニングが大変なんです
建物の間口も約３メートルと
プランに制限がある為
室内空間を優先すると
耐震等級は２となってしまいます
しかし耐震等級２は２でも
タイセーハウジングでは出来るだけ
耐震等級３に近い耐震等級２を
取るよう構造計算していきます
通常３階建てなどは
耐震等級１が多いのですが・・・
タイセーハウジングでは
３階建てでも耐震等級３を目指し
構造計算を行い
安心・安全な建物を建てて行きます
リビングの幅約３メートルですが
この居住空間を確保
十分な広さです
リビングは１７.３帖
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吹き抜けもつくり開放感抜群！
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キッチン、リビングと収納量大
なんだかんだ収納量が多いのはGood👍️
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キッチンも上手く配置しています
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高さをつけることにより
空間の広がりを演出
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高窓からの日差しはかかせません
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吹き抜けにシーリングファンをつけることにより
空気を循環させます
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お風呂は窓あり派
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敷地は隣地に囲まれていますが
３階バルコニーに上がると別世界
ここは最高の居場所
毎日の始まりが気分上々です！
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遮るものはありません
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３階居室は日当たり最高！
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シューズクロークも大容量
空間をうま～く有効利用しています
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いかがでしたでしょうか？
この敷地をうま～く有効活用出来るのは
蓑部設計士しかいないでしょう・・・
プランニングによって
住まい方が全然違ってきます
敷地をめいいっぱい有効活用する
人の居場所、空間の取り方
これらの絶妙なプランニングは
経験豊富な蓑部設計士だから出来る技
さすがです！
この出来栄えにはお施主さんも
大変喜んで頂いていると思います
今回のお施主さんは同じ職人さん
現場の出来栄えも満足
頂けたのではないでしょうか・・・
これからも末永くお付き合いさせて頂き
アフターメンテナンスをしっかり
行いますのでどうぞよろしくお願い致します
👆エアコン１台で冷暖房の家
